Licenciamentos

Os licenciamentos garantem que o projeto atenda a todas as exigências legais, desde a segurança estrutural até a acessibilidade e eficiência energética. Sem essas aprovações, o risco de enfrentar problemas legais, multas e até mesmo a demolição da obra é significativo.

Nossos serviços de Licenciamentos

• Processamento de documentos Técnicos e Legais para processos de Licenciamento de construções, reformas e regularizações (incluindo mais-valias), modificação de Projetos com ou sem acréscimo de área, substituição de Projetos Aprovados, Demolição e Instalação de Tapumes em Canteiros de Obras.
• Processamento de Indébito e Recurso de Auto de Infração junto à Secretaria Municipal de Fazenda.
• Processamento para obtenção de Certidão de Aceitação de Obras e habite-se.
• Processamento de aprovação de Projetos de Remembramento e Desmembramento de terrenos.
• Processamento de desdobramento de unidades Residenciais e Comerciais com matrícula junto ao Cadastro do IPTU e Registro de Imóveis.
• Processamento para ativação de obras embargadas.
• Processamento para obtenção de aprovações específicas para empreendimentos privados, residenciais, comerciais, industriais, galpões de armazenagem e galpões em geral, condomínios para logística, Shopping Centers, Supermercados, Postos de Combustíveis e Condomínios.
• Processamento de Aprovação junto à Geo-Rio, Rio Águas, SECONSERVA, Rio-Luz e Parques e Jardins.

Benefícios de Licenciamentos

Conformidade Legal

Obter os licenciamentos necessários assegura que o projeto está em conformidade com todas as leis e regulamentações municipais, estaduais e federais. Isso evita multas, embargos e outras complicações legais que podem atrasar ou até mesmo inviabilizar o projeto.

Validação Profissional

Os licenciamentos exigem que o projeto seja revisado e aprovado por profissionais qualificados e órgãos competentes. Essa validação garante que todos os aspectos técnicos e de segurança foram considerados, resultando em um projeto mais robusto e confiável.

Segurança e Qualidade

Processos de licenciamento geralmente incluem verificações rigorosas de segurança e conformidade com normas de construção. Isso garante que o edifício será seguro para os ocupantes e durável ao longo do tempo, prevenindo acidentes e problemas estruturais.

Facilidade na Venda e Aluguel

Imóveis licenciados são mais atraentes para compradores e locatários, pois a documentação em ordem oferece garantia de que o projeto foi realizado de acordo com todas as normas legais. Isso pode aumentar o valor de mercado e a liquidez do imóvel.

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